美国联邦住房金融局6月16日发表声明,要求房利美和房地美两家公司从纽约证交所摘牌。分析家说,“两房”作为上市公司早已一文不值,退市势在必然,现在的问题是退市之后怎么办。

　　“两房”是美国房贷融资的主要提供者,在2007年开始的次贷危机中损失惨重。但如果没有“两房”,购房者将无款可贷,住房销售和新屋开工数将损失更大,为此美国政府在2008年9月接管“两房”,并为其注资1450亿美元。由于美国房地产市场萎靡不振,“两房”业绩未见好转。2009年“两房”亏损共936亿美元,今年第一季度又亏了182亿美元。美国国会预算办公室说,“两房”在几年内都不可能赢利,导致纳税人最终掏出4000亿美元的救助款

　　联邦住房金融局执行主任德马科说,让“两房”摘牌和它们的经营或政府政策无关,而是因为它们的股价太低,达不到纽约证交所的最低要求。按规定,如果一家上市公司的收市价连续30个交易日低于1美元,并且半年后还没有改善,纽约证交所将要求其摘牌。而房利美和房地美在2年多时间里,大部分交易日价格都在1美元以下。联邦住房金融局说,设法提振“两房”价格的成本太高,干脆让其自动退市,能更好地保护资产。